In genere i costi di ristrutturazione variano in base alla zona d'italia in cui intervieni. A Roma, per esempio, a seconda del livello di finitura che scegli, siamo tra i 700 e i 1000euro/mq, e anche a seconda del fatto se rifai le finestre oppure no (già quelle incidono per 15.000 euro sul totale). Al sud Italia i prezzi sono un po più bassi, mentre al nord mediamente più alti di un dieci percento.
Se vuoi un consiglio, rivolgiti (se non lo hai già fatto) ad un tecnico specializzato nelle ristrutturazioni, che saprà tutelarti (se è onesto...) dalle speculazioni che le imprese sempre tramano quando si parla di cifre del genere, e, ovviamente, ti farà anche un progetto di ristrutturazione allo stesso tempo.
Esperienza vuole che, in casi del genere, una ditta parte con un preventivo di 60-70.000 euro per poi proporti, a metà dell'opera, lavorazioni costosissime e inutili (ma vantaggiose per loro), centinaia di fuori preventivo, e farti strapagare ogni minima modifica che gli chiedi. Partire con un buon capitolato d'opere significa avere la garanzia che il primo preventivo della dittà è molto vicino a quello che andrai a spendere alla fine, considerando gli inevitabili imprevisti del cantiere!
Con il capitolato, inoltre, potrai far fare il preventivo da più ditte diverse e poter confrontare i valori in modo chiaro ed evidente (se fai fare il preventivo alla ditta, questa metterà le lavorazioni che vuole lui e userà i materiali di suo gusto, che non necessariamente incontrano il tuo piacere).
Esistono poi tante ditte oneste in giro che non usano questi sistemi, ovviamente!!