...ovviamente non devo vendere io...(non ancora nnnnè)
ma ripensando alle varie agenzie che ho girato quando ero in caccia di casuccia...ricordo benissimo le percentuali da pagare...
chi comrpa paga una cifra variabile che va, mediamente, dal 3% al 5%...giusto?
MA CHI VENDE?
qui a milano CHI VENDE NON PAGA MAI.
in pratica le agenzie suppplicano il proprietario che vende di dar loro il mandato della casa perchè è grazie a quella che loro guadagnano.
spesso poi all'agenzia non vien dato mandato in esclusiva...anzi.
la casa da vender vien data a TUTTE le agenzie, la prima che la vende guadagna la percentuale dal comrpatore
(lo so per certo perchè, svariate volte, mi è capitato di telefonare a diverse agenzie per un appartamento che alla fine risultava essere sempre lo stesso!)
...
MA FUNZIONA SEMPRE COSì O NO?
#2
no.. non funziona sempre cosi.. dove ho comprato io per esempio io ho pagato il 2% e il venditore il 3%...
e più o meno qui in zona sono tutte cosi
(lui ha pagato dipiù perchè era uno straccia ball!)
e più o meno qui in zona sono tutte cosi
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http://album.alfemminile.com/album/see_ ... setta.html
pass: missbo83 aggiornato il 22/05/2007
I Gatti sono tutti sensitivi professionisti! (Affinity Smith)
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#4
qualche anno fa succedeva anche dalle mie parti.rananera ha scritto:per capir l'andazzo del mercato boo...ricevi anche tu svariate telefonate da agenzie varie che ti chiedono se devi vender casa?
qui è all'ordine del giorno...
Avevo saputo che alcune agenzie prendevano i giornali di inserzioni gratuite, cercavano i privati che vendevano immobili e li chiamavano perchè venisse affidata a loro la trattativa.
Discorso percentuali: qui pagano tutti! chi compra e chi vende!!!
#5
no anche perchè non ho lasciato il mio numero a nessuno.. come farebbero a chiamarmi??
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#6
non c'e' una percentuale fissa! L'agenzia puo' farelo anche a gratis (UTOPIA)!
Ma solitamente la percentuale è la stessa sia per chi compra che per chi vende! Tutto sta nel vendere a prezzo + alto possibile, cosi praticamente è sempre chi compra che ci smena (chi vende li recupera dalla vendita)! A buon intenditore.....
Ma solitamente la percentuale è la stessa sia per chi compra che per chi vende! Tutto sta nel vendere a prezzo + alto possibile, cosi praticamente è sempre chi compra che ci smena (chi vende li recupera dalla vendita)! A buon intenditore.....
Ultima modifica di scheggia75 il 25/01/08 23:46, modificato 1 volta in totale.
#10
penso di si, ragiona un secondo: l'agenzia lavora per due. Per il venditore che deve vendere (e qui l'agenzia prende i soldi) e per l'acquirente (e anche qui prende i soldi). Se avessi anche io un agenzia immobiliare mi farei pagare da entrambe le parti.rananera ha scritto:no no qui telefonano a caso prendendo il numero di telefono dai normali elenchi...cercan per via o per zona e iniziano a telefonare a tappeto...
ma cribbio...ma quindi solo qui il venditore non paga??!
#11
suonano anche il citofono. qualche giorno fa uno di loro è stato talmente cafone tanto che sono scesa e gli ho detto che se si permetteva di rompermi le palle ancora, lo avrei menatorananera ha scritto:no no qui telefonano a caso prendendo il numero di telefono dai normali elenchi...cercan per via o per zona e iniziano a telefonare a tappeto...
ma cribbio...ma quindi solo qui il venditore non paga??!
tanto ormai ho fatto esperienza
#14
ai miei genitori, per un appartamento a opera (sud milano) hanno chiesto il 2 per cento di commissione di vendita e il 3 ai compratori.
album casa (ogni tanto mi ricordo di aggiornarlo...): http://album.alfemminile.com/album/see_ ... andsa.html